首次买房,你常犯的错误有哪些?

买房对许多家庭来说都是一件大事,我们在买房时非常谨慎。今天,小编总结了我第一次买房时犯的一些错误。我们来看看吧

首先,房子的价格越低越好。

可以说,以低价购买好房子是每个买家的愿望,但低价房子必定有一定的缺陷。可能是由于地理位置不佳,或者可能是由于设施不完整,所以房价不是越高越好越好,房子应该根据实际情况选择得越好。

其次,只要您有预付定金,就可以。

如今,房子所涉及的金额非常大。大多数人不能立刻得到所有的钱。相比之下,首付不是很难准备,这使得许多人不得不买房子。良好的首付款的想法,但事实并非如此。因为在买房的过程中,除了首付之外还会有很多费用,如税费,物业费,保险费,贷款手续费,装修费等等。这些费用加起来很多,所以你可以'节省您的所有积蓄。使用预付定金,您应预留一笔款项以支付其他费用。

第三,不需要学习买房知识

许多购房者认为买房子不需要精力学习。只有在看房子时才需要选择一个好房子。众所周知,在买房的过程中,会有很多专业术语,如容积率,绿化率,占地面积,泳池面积等,直接决定了未来的生活体验。因此,在购买房屋之前,有必要学习一些购房知识,特别是对于第一次购房的人。

第四,没有必要提前确认贷款金额

购房者只知道他们没有资格申请住房贷款。建议在开始寻找房屋之前到银行确认贷款金额。这将有助于您专注于您能负担得起的房屋。这避免了在找到理想房屋后无法购买的情况。

5.必须购买房屋。

件而变化。目前还不知道你什么时候想换房子。因此,在购买房屋时,仍有必要根据当前的收入水平和实际需求进行选择。如果您目前的经济状况不理想,那么您不能一步到位买房。

6.在房地产证书中写下孩子的姓名

一些买家想直接在孩子的名字下写房子。他们认为房子迟早会给孩子们,以后会很麻烦。事实上,直接在房地产许可证上写下孩子的名字有一些缺点。例如,如果孩子独立购买房屋,他可能会支付更多的首付款,而孩子在购买第二套家庭套房时可能需要支付房产税。

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