区外墙脱落,反复修补像狗皮膏药,物业推脱,开发商:正常现象

原创飞墨设计李功2天前我想分享

据说自然灾害无法阻止。在过去,台风利奇马,除了那些被洪水淹没的地区外,许多社区也受到台风和暴雨的影响,导致外墙脱落,影响美观,或者出现安全隐患,问题即将来临。业主正在寻找一处房产。该物业表示他不负责寻找开发商。开发商还说,外墙的脱离是正常现象。自然灾害的影响与它们无关。你逼我推,谁负责这个责任?谁来解决它?

当然,物业和开发商负责!原因如下:

该物业需要负责,因为物业的义务是维护社区的安全和形象。如果业主在受保护合同范围内支付财产费,如果存在脱落和伤害人的问题,则有必要采取适当的补偿程序。建筑物周围还有警告标志,外墙脱落以防止人员受伤。

开发商需要负责,住宅楼外墙脱落的原因是建筑物的底部是在翻新过程中偷工减料,导致外墙保温层和防水层表现不佳。在风雨的情况下,外墙会出现。空鼓,脱落。说外墙脱离是正常现象是完全不负责任和回避的。

对于保修期内的业主住房,开发商必须对其进行一定的维修或补偿;但业主还应注意,如果保修期不包括在内,外墙维护的资金仍将由整个业主负责。

既然据说修复了外墙,修理方法是什么?

1个大面积的外墙:

老房子外墙砖,建议改为真石漆,墙砖不安全;

墙面漆的外层,大面剥离不能接近局部修复,否则修复后的外壁就像狗皮膏,需要在以后反复修复。建议去除所有重刷。

2外墙的布局关闭:

对?谕馇阶觳槭欠翊嬖诖又芪Т勺┥系粝吕吹囊迹缓蟠拥袈洳课坏撞咳∠麓勺?;

外墙涂料部分剥离,没有必要去除墙面涂料的所有成本。

对于住宅楼的外墙脱落,不能被视为一件小事,不能成为一个笨重的所有者,有权维护权利,不被财产和开发商所愚弄,并遇到建筑物外墙脱落时,一定要绕道而行避免不可预测的安全事故。

更多装修案例,居家体验,欢迎关注微信公众号:合肥飞摩设计或feimoshejihf(长按可复制)

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据说自然灾害无法阻止。在过去,台风利奇马,除了那些被洪水淹没的地区外,许多社区也受到台风和暴雨的影响,导致外墙脱落,影响美观,或者出现安全隐患,问题即将来临。业主正在寻找一处房产。该物业表示他不负责寻找开发商。开发商还说,外墙的脱离是正常现象。自然灾害的影响与它们无关。你逼我推,谁负责这个责任?谁来解决它?

当然,物业和开发商负责!原因如下:

财产需要负责,因为财产的义务是维护社区的安全和形象,如果业主有财产费,在受保护合同的范围内,一旦出现脱落和伤害人的问题,他们应该通过相应的程序进行补偿,并且建筑物周围应该有一个警告标志,外墙脱落,以防止人员受伤。损伤。

开发商需要对住宅建筑外墙脱落的现象负责,归根结底,由于装修过程中的偷工减料,导致外墙的保温层和防水层做得不好,在这种情况下风雨,外墙会出现空鼓和脱落。说外壁的皮肤损失属于正常现象是完全不负责任的。

对于业主的住房,开发商应在保修期内进行一定的维修或补偿,但业主还应注意,如果不在保修期内,整个业主负责外墙的维护。

在修复外墙时,有哪些修理方法?

大面积的外墙脱落:

建议用真正的石漆涂料替换旧房屋外墙上的瓷砖,这是不安全的。

墙面涂料的外层,大面积脱落无法修复接近局部,或修复后的外墙就像狗皮膏,丑陋的后期也需要反复修复,建议所有的重新刷牙被彻底消除。

(2)布局的外墙脱落:____________

对于外墙砖,检查是否有隐藏在瓷砖周围掉落的危险,然后将瓷砖移到并重新铺设在下落部分的底部;

外墙涂料部分脱落,因此没有必要彻底根除。为了修复它,需要对隔热涂料进行部分重新刷涂。

对于住宅楼的外墙脱落,不能被视为一件小事,不能成为一个笨重的所有者,有权维护权利,不被财产和开发商所愚弄,并遇到建筑物外墙脱落时,一定要绕道而行避免不可预测的安全事故。

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