王清勤:2019版绿色建筑评价标准修订要点

作者:王庆琴

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7月18日,第五届中国绿色智慧房地产论坛(2019年),由中国房地产协会和中国投资协会联合主办,新华社《环球》杂志智力支持和标准排名,“技术创新引领绿色发展”王中国建筑科学研究院副院长青琴也发表题为《2019版绿色建筑评价标准修订要点》的主题演讲。

以下是主题演讲内容:

今天,有会议的规划部门,设计部门和房地产公司。它是绿色建筑的有利推动者。我对《2019版绿色建筑评价标准》的简单案例(以下简称标准)进行了报告,为什么要修改,修改后做了哪些重大改动,具体是什么。

为什么要修订?

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不要忘记最初的主题活动有一个五个发展的学习概念,把绿色放在里面。新中国成立时,适用,经济,美观。在新时代,它增加了“绿色”。该文件由国务院发布,显示了中央政府对绿色的重视。

“十九大”之后,新时期社会的主要矛盾发生了变化。以人为本,满足人民美好生活的需要,打造美丽的中国,绿色建筑应该是高品质建筑的化身。

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首先,有许多设计徽标和很少的运行徽标。到2018年底,有超过14,000和10亿平方米,其中约95%是设计标识,5%是运营标识。在设计时,无法知道绿色措施是否落地。以人为本是不够的。我们原来称之为“四节一环保”。与人相关的内涵或项目较少。从“四节一环保”的内容来看,环保占10%以上,其中很多都很少使用。感知能力不足,施工图纸应符合绿色建筑的要求,生活在绿色建筑中的普通人与普通建筑没有太大差别。建筑领域没有足够的新技术和新思路,如健康建筑,综合友谊,海绵城市,建筑信息模型以及许多其他新思想和新技术。

为了解决这些问题,修订这一标准的原则是以人为本,贯彻“十九大”精神,开创绿色建筑指标体系新时代,迎接高质量发展。新时代的绿色建筑。

这是2018年住房和城乡建设部科技司的一项重要工作。一是全面提高整个建设过程的绿色水平。在新时代和新时代推动高品质绿色建筑的发展,必须满足人们对高品质绿色建筑产品的需求,所以我们必须修改《建筑评价标准》。

标准修订版的第一次会议于2018年8月14日启动。在一个月内,该研究在半年前完成。本研究将旧的“四节一环保”与新的五个表演进行了比较。在向科技部报告后,科研项目专家认为,根据五大表现,新的指标体系更符合新时期绿色建筑发展的需要。 8月14日,修订小组第一次会议启动,咨询草案草案一个月出台。 9月20日,住房和城乡建设部办公厅发表意见通知。

意见。这不包括北京,江苏,深圳,陕西,上海和房地产公司的会议。审查会议于12月1日举行。审核小组。

今年3月13日,住房和城乡建设部发布了新标准,标准编号改为2019年,中国的绿色建筑进入3.0时代。

修订内容有什么?

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要点1:更新评估指标体系,以应对重大社会矛盾的变化。旧的“四节一环保”七大指标体系,新五大表现。我们的指标体系是指许多着名的国际绿色建筑评价指标体系,包括德国DGNB,自称是世界上第一个第二代绿色建筑评价指标体系,绩效导向六指导,旧标准“四季一”环保“不含内容,有这里,如安全性和耐用性根本不是绿色概念,事实上,安全性和耐用性是一个更大的绿色。

英国BREEAM没有安全性和耐用性。它与旧的“四节一环保”不同。一些“四个部分和一个环境保护”没有涵盖,我们已将其添加到我们的新标准中。安全性,耐用性和垃圾处理都是可用的。

日本CASBEE,耐用性,可靠性,这是日本绿色建筑评估体系的内涵。

世界上有一个绿色建筑委员会,有70多个成员国和40多个观察员。虽然绿色建筑是国际语言,但不同国家的评价指标体系却不尽相同。我们不一定要复制它们。英国,美国,德国和日本的指数体系完全不同。我们的五大表现是适合中国新时代的绿色建筑评价指标体系。

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要点2:重新定义绿色建筑术语,并更加重视绿色建筑质量提醒。最大化实现与自然和谐的和谐。绿色建筑通过确保人们的安全,健康和舒适来节省资源,而不是考虑人们的感受或考虑人们的感受。定义中增加了高质量的建筑物,绿色建筑物是高品质的建筑物。

第3点:重置评估的时间节点,以确保可以实施绿色措施。 2006年,只有完成验收,没有设计标识,后来发布了文件。为了促进绿色建筑的发展,增加了设计评价。为了满足实际操作需要,将设计评估和操作评估写入标准。指标体系的设计可在运行一年后进行评估,一旦完成即可评估,提高了标准的适用性。

要点4:协调新的绿色建筑等级和全文强制性规范,并考虑发展不平衡。绿色建筑等级基本,一星级,二星级和三星级,大部分是国际四级。当我们改为四个层次和国际交流时,它就是在一个背景下。我的基本水平要求比普通建筑更高的性能。到明年,将合并39个全文强制规范,基本级别控制项目和全文强制规范。

第5点:改变了分数确定方法,这更简单。事实证明,评分率现在已加起来。

第6点:全面翻新。粗糙的房子没有资格获得星级评定。未来的全面装修是房子的基本要求,对全文来说是强制性的。

第7点:分层性能要求,以提高绿色建筑的性能水平。最低分数应为30%,第二个标准应为60,70,85,并有特殊要求。新标准要求更高的建筑质量和性能。

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款分数适用于所有建筑类型。本文不能仅适用于住宅建筑。这适用于住宅和公共建筑,因此没有非评估。适应不同的气候区和不同的建筑类型,并将它们一起评分。有138个“四个部分和一个环境保护”。这一次,健康,舒适,安全,耐用等都被添加到110篇文章中,并且主要矛盾被抓住了。

第9点:扩大绿色建筑的内涵,响应绿色建筑技术的发展。我们将使用一些新技术,新想法,建筑产业化,海绵城市,健康建筑和垃圾资源。住房和城乡建设部应制定国家统一废物分类标准,并响应绿色建筑技术的发展。

要点10:提高绿色建筑的性能,促进绿色高品质的发展。普通人关心安全,人们关心耐久性,关心健康,老年和适应。在原来的规定中,我现在要求更高的水平。我原本要求节能型。我现在远高于原来的要求,促进了绿色建筑的高品质发展。我们在评估期间参与了40多个项目,并在2014年获得了一星级和两星级。在新标准之后,未达到基本水平。

这仍有许多新要求,此次增加了绿色金融。北京和海南应实施新能源汽车充电问题和项目质量缺陷保险制度。建筑风格也是额外的奖励。

新的标准有什么特点?

创新建立了符合新时代人民需求的绿色建筑指标体系。

重新定位评估阶段以确保实施绿色技术措施。工作完成后,我会给你一张证书,画好东西,并承诺绿色技术措施不会降到最低水平。

增加绿色建筑等级并扩大绿色建筑覆盖范围。

合理设置评级项目可提高标准易用性。

扩大绿色建筑的内涵,适应建筑技术的发展。

提高绿色建筑的性能,促进绿色建筑的高品质发展。

下一步:

1.写《绿色建筑评价技术细则》。

2.写《绿色建筑典型案例集》。

3.开始训练新《绿色建筑评价标准》。

4.发布新的《绿色建筑评价标准》英文版。

5.做好新版本的推广《绿色建筑评价标准》。

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